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El índice de la construcción subió 88,17% en Córdoba en 2022 y el metro cuadrado vale $115.440

El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba), que mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo, tuvo en diciembre un aumento del 6,03 por ciento y en el año aumentó un 88,17 por ciento. SIGUE ABAJO

Así, el metro cuadrado para la construcción de esa vivienda social tipo, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados, compuesta por cocina, comedor, dos dormitorios y baño, pasó a tener un valor de 115.440,50 pesos. SIGUE ABAJO

También se tiene en cuenta que la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
El Índice considera los siguientes supuestos generales: SIGUE ABAJO

-La vivienda es construida por un particular, por lo que los precios son finales.
-La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
-La obra comienza y termina en el mismo mes.
-No se incluye el valor del terreno. SIGUE ABAJO

-Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
-Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba). SIGUE ABAJO

-También se tiene en cuenta las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas). SIGUE ABAJO

-Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

One thought on “El índice de la construcción subió 88,17% en Córdoba en 2022 y el metro cuadrado vale $115.440

  • Mario PIÑAN

    Sería importante mencionar que una vivienda tipo (no social), y tampoco lujosa inmediatamente ese costo se duplica. Y que prácticamente es el nivel de construcción habitual sin terminaciones de lujo a la q aspiran como digno la mayoría de las personas.

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